Vanaf 2022 moet er een EPC beschikbaar zijn voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw. Zo krijgt een mogelijke koper of huurder een idee van de energiezuinigheid van het volledige gebouw. Het EPC van de gemeenschappelijke delen toont hoe energiezuinig de gangen, de gemeenschappelijke stookruimte, het dak etc. zijn. Het EPC van de gemeenschappelijke delen is een hulpmiddel om eigenaars wegwijs te maken in de energieprestatie van het gebouw en hen te informeren over de stappen die ze best kunnen zetten bij een toekomstige energiezuinige revovatie. Deze EPC verplichting staat los van verkoop of verhuur, zij vullen elkaar aan. Er wordt een periode van 2 jaar voorzien (vanaf 2020) om dit EPC op te maken. Voor nieuwbouwappartementen gaat de verplichting in 10 jaar na het verkrijgen van de stedenbouwkundige vergunning. Meer informatie.
U moet u een officieel energieprestatiecertificaat verkrijgen. U dient een energiedeskundige type A aan te stellen die het appartementsgebouw zal inspecteren. De erkende EPC verslaggever zal ter plaatse de nodige opmetingen en vaststellingen doen teneinde u een correct certificaat te bezorgen. Michel Haegeman doet dit voor u, correct, snel en betaalbaar. Meer informatie over EPC aanvraag.
Heeft u bijvoorbeeld nog facturen van uitgevoerde isolatiewerken of foto's van een renovatiewerk/verbouwing/uitbreiding en u wenst een EPC van de gemeenschappelijke delen van uw appartementsgebouw, dan mag u die ter beschikking stellen aan de energiedeskundige bij het laten opmaken van uw EPC. Het kan de keuring en uw EPC score (waarde) eventueel gunstig beinvloeden. Meer informatie over bruikbare bewijsstukken.
Het EPC gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw geeft de mogelijke koper of huurder een idee van de energiezuinigheid van het volledige gebouw. Om verwarring te vermijden toont het EPC voor de gemeenschappelijke delen van het appartementsgebouw geen label. Toch is er veel informatie af te lezen over de huidige energetische toestand van het gebouw, dankzij heldere kleurenbalkjes en symbolen die de energieprestatie van elk onderdeel van het gebouw tonen en hun situering t.o.v. de energiedoelstelling 2050. Belangrijk zijn ook de aanbevelingen om de energieprestatie van het gebouw te verbeteren. Dit geeft de verschillende eigenaars van het gebouw op een snelle en eenvoudige manier inzicht in wat er nog moet gebeuren om het gebouw energetisch in orde te maken. In tegenstelling tot het EPC bij woningen of appartementen bevat dit EPC geen prijsindicaties. Renovatieoplossingen voor appartementsgebouwen vragen vaak een specifieke aanpak, waardoor het niet mogelijk is om hiervoor realistische prijsinschattingen te genereren. Na een energetische renovatie moet het EPC aangepast worden.
2 tot 4 appartementen €320.
5 tot 14 appartementen €320 voor 4 + €30 per extra appartement.
15 appartementen en meer €640 voor 14 + €15 per extra appartement.
Dit zijn gemiddelde prijzen (excl. btw) afhankelijk van de grootte en complexiteit van het gebouw. Om de kostprijs zo laag mogelijk te houden werken wij enkel in de regio's
Gent-Evergem-Lievegem-Lochristi-Wachtebeke-Eeklo-Zelzate
Na renovatie verkrijg je een nieuw attest aan -10%.
Vraag vrijblijvend een gratis offerte met advies.
Waarom een EPC laten opmaken?
Wat kan de EPC attest voor u betekenen.
Hoe kan ik de EPC waarde verlagen en wat is daarvoor de kostprijs.
Wat is de woningpas?
Kramershoek 47
9940 Evergem-Wippelgem
BTW: BE0586 869 596
VEKA erkenningsnr: EP 16567